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  • : Association de défense de l'environnement sur St Médard en Jalles et ses environs -Les atteintes à cet environnement sont pollutions de l'eau, air etc, urbanisation destructrice des espaces naturels parce qu'elle est non maitrisée et ne répond pas aux règles du développement durable: avant tout projet il faudrait une évaluation de son empreinte écologique NaturJalles voudrait voir appliquer le "Penser global, agir local" de Jacques Ellul
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2 juillet 2016 6 02 /07 /juillet /2016 15:45
Urbanisation et zone Natura 2000 : Projet du Domaine de Geneste ou de la Plantation à Villenave d'Ornon, après 15 ans de combats écologistes (SEPANSO et Aquitaine Alternatives), une ZAD s'installe sur le domaine...

ZAD La Plantation à Villenave d'Ornon : 15 ans d'opposition écologiste (Sud Ouest 27-6-16)

La bataille écolo contre un projet de golf immobilier à Villenave-d'Ornon, né en 1987, pour tenter de préserver un espace naturel d'une riche biodiversité, dure depuis 2001.

La première ZAD (Zone à défendre) de Gironde, est née sur le chantier du futur golf adossé à un ensemble immobilier, à Villenave-d'Ornon, dans la proche banlieue de Bordeaux, le 18 juin dernier. S'il vient de prendre une forme de contestation contemporaine et plus radicale, le combat environnemental pour la préservation des 167 hectares du Domaine de la Plantation - rebaptisé Domaine de Geneste par les nouveaux promoteurs Vizzion Europe et Nouveaux Golfs de France - en bord de Garonne, à Villenave-d'Ornon près de Bordeaux, ne date pas d'hier.

Une affaire ancienne et complexe

On parle de construire un golf sur cet espace naturel situé derrière l'actuelle zone commerciale d'Arcins, depuis 1987. Le maire de la commune était alors Claude Barande (PS, mort en 2006). Cela fait donc près de 30 ans qu'un projet immobilier menace ce coin de nature, l'une de ces fameuses "zones humides" girondines fragiles qui servent d'éponge pour tempérer les crues du fleuve et offrent un refuge à des espèces rares et protégées, telles que le vison d'Europe, petit mammifère discret menacé de disparition, et l'angélique des estuaires, élégante plante aux larges fleurs blanches.

La Plantation abrite aussi d'anciennes terres agricoles fertiles sur lesquelles, il n'y a pas si longtemps, quelques fermes maintenaient encore une agriculture vivrière périurbaine. De nombreux Villenevais se souviennent encore d'être allé chercher du lait frais dans l'une de ces bâtisses entourées de prés où paissaient quelques vaches...

2001-2007 : une première victoire juridique pour Aquitaine Alternatives

A partir de 2001, l'association de protection de l'environnement Aquitaine Alternatives a entamé une intense bataille juridique. Elle est parvenue à faire capoter un premier projet immobilier, celui de la SA Immobilière d'Ornon du promoteur Eric Bez (le fils de Claude Bez, l'ancien patron du club de football des Girondins) qui prévoyait de construire un terrain de golf, assorti d'un parc d'affaires et de 1.500 logements. L'autorisation de lotir lui avait été accordée en 1993.

Aquitaine Alternatives avait en effet déposé contre Eric Bez deux plaintes au pénal, pour violation de la loi sur l'eau. L'association lui reprochait les points suivants: assèchement d'une zone humide sans autorisation préfectorale, création d'un terrain de golf sans autorisation, opération immobilière se poursuivant en dépit de la caducité du permis de lotir.

Sur le plan administratif, les opposants ont fait également en parallèle annuler le permis de lotir du projet ce qui rendait un grand nombre de permis de construire illégaux. "Le tribunal administratif, la cour d'appel et enfin le Conseil d'Etat nous ont donné raison", se souvient Dominique Nicolas, le président d'Aquitaine Alternatives qui avait alors fait stopper les travaux.

2002 : Zone Natura 2000

Eric Bez, a fini par jeter l'éponge et par vendre son domaine au groupe franco-belge Plabo-Vizzion, en 2007, avant d'être relaxé et blanchi sur le plan pénal en 2012 pour les faits d'exécution de travaux sans permis et de non-respect de l'autorisation de lotir. Vérifications faites, les remblayages avaient été effectués dans un secteur constructible.

Entre temps, en 2002, la Plantation avait été sanctuarisée par son statut de zone "Natura 2000" ("site du bocage humide de Caudajac et Saint-Médard-d'Eyrans" qui s'étend jusqu'à Bègles, côté Garonne), du fait de son exceptionnelle richesse naturelle. Trois ans après, le site protégé était intégré dans le plan de prévention des risques contre les inondations.

2008-2015 : un deuxième projet de golf met en échec la Sepanso

Mais voilà, l'histoire a recommencé en 2008 avec un deuxième projet de golf immobilier porté par Vizzion Europe et Nouveaux Golfs de France et soutenu par Patrick Pujol, l'actuel maire UMP de Villenave-d'Ornon, largement réélu en 2014.

Le 24 septembre 2008, un arrêté préfectoral approuvant le DOCument d'OBjectif (DOCOB) du site Natura 2000 du "bocage humide de Cadaujac et Saint-Médard-d'Eyrans", revoit son périmètre et fixe des règles de gestion pour les propriétaires de parcelles incluses dans ce site. Ce changement de périmètre qui exclut les zones déjà urbanisées ou susceptibles de recevoir des activités économiques est validé le 21 janvier 2008.

La Sepanso (Fédération des Sociétés pour l'Étude, la Protection et l'Aménagement de la Nature dans le Sud-Ouest) a pris le relais d'Aquitaine Alternatives pour tenter à son tour de s'opposer à ce nouveau projet par tous les moyens juridiques. En vain. Tous les arguments développés par les opposants repris dans un recours déposé en 2012, ont été rejetés en bloc par le tribunal administratif de Bordeaux le 8 janvier 2015. La Sepanso n'a pas fait appel.

Après une étude d'impact environnemental (2011) qui a conclu à des "incidences résiduelles négligeables" sur le site Natura 2000,le 20 décembre 2011, le Conseil municipal de Villenave-d'Ornon donne un avis favorable à la demande d'autorisation au titre de la loi sur l'eau, sur la création d'un parc d'affaires, l'aménagement d'un golf et l'aménagement d'un lotissement sur le Domaine de Geneste.

A la suite de l'avis favorable en 2012 du commissaire enquêteur dans le cadre de l'enquête publique sur les permis d'aménager déposés par Vizzion, la mairie de Villenave-d'Ornon a aussitôt délivré les premiers permis d'aménagement pour un vaste ensemble immobilier de 260.000 m2. Porté par le groupe franco-belge Plabo-Vizzion, propriétaire du terrain, le projet qui pour opérateur gestionnaire, NGF Golf, est estimé à quelque 600 millions d'euros. Il comprend, au nord, une zone dédiée au développement économique (hôtel, commerces, services) et à l'habitat, au centre, un golf "écologique" (selon ses promoteurs) et au sud, des logements.

2016 : la première ZAD de Gironde s'installe à la Plantation

L'annonce officielle par la mairie de Villenave-d'Ornon, à la mi-mars 2016, de la construction d'un golf de 18 trous derrière la zone commerciale d'Arcins, avec l'entrée en action des bulldozers en pleine période de nidification des espèces, a relancé la bataille écologique. La lutte des opposants s'est déplacée des tribunaux sur le terrain, où les militants ont installé une ZAD (zone à défendre), le 18 juin 2016, pour tenter de bloquer les engins du chantier.

La dernière ferme du coin a déjà été rasée pour ériger les quatorze étages de "La part des anges", inaugurée en mai 2016. Cette énorme tour de 154 logements de béton rose, qui a pour bâtisseurs le promoteur Alur, le bailleur social Clairsienne, l'architecte Frantz Bühler et l'artiste Jofo, devrait jouxter le futur golf et ses plans d'eaux

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http://www.sudouest.fr/2016/06/27/zad-de-la-plantation-15-ans-d-opposition-ecologiste-2412337-3220.php

--->>>> Golf de Villenave-d’Ornon : la Zad s’installe, le chantier continue

http://rue89bordeaux.com/2016/06/golf-de-villanave-dornon-la-zad-sinstalle-le-chantier-continue/

--->>>> Une ZAD au golf de Villenave-d'Ornon ?

http://france3-regions.francetvinfo.fr/aquitaine/gironde/bordeaux-metropole/une-zad-au-golf-de-villenave-d-ornon-1027473.html

Urbanisation et zone Natura 2000 : Projet du Domaine de Geneste ou de la Plantation à Villenave d'Ornon, après 15 ans de combats écologistes (SEPANSO et Aquitaine Alternatives), une ZAD s'installe sur le domaine...
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